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发表于 2019-7-10 20:09 |只看该作者 |倒序浏览 |打印
  土巴兔设计师网专访深圳海外装饰设计院副院长 杜鹃《城市发展与。装饰设计》
  “在。?#28966;?#23376;里生活了大半辈子。?#21360;?#26469;没想过有一天能住上新房子。”一位土家族村民笑容满面地说●。住的是茅草棚◆。穿的是破棉袄。啃的是洋芋坨○。睡的?#21069;?#35895;壳。“交通靠走、通讯靠吼▲、治安靠狗”这句在。老百姓口中流传至。今的顺口溜是对。巴山大峡谷村民过去。生活最真实的写照△。。宣?#21512;?#40857;泉土家族乡黄连▼。村支部书记胡晓玲告诉记者。过去▽。。贫困像大雾一样笼罩着这片土地◇。
  李庄村高双峰?#21360;簟?#20107;奶牛养殖已经有十多年时间。2004年她投。资6万元购买4头奶牛◆。通过自。繁自。养。规模最大的时候达到。近20头。牛奶订购客户有200户左右。平均每年净赚4万元以。上-。
  6月初。中国旅游协会民宿客栈与。精品酒店分会与。上海锦江国际会展有限公司联合☆。举办的“2019 中国文旅产业投。资论坛暨▪。洽谈会(广州)”圆满结束。有家美宿文旅研究院院长全曼午作为▼。代表嘉宾。受邀出席民宿客栈与-。精品酒店投。资论坛。与•。来自。旅悦、铂涛集团非繁城品、茶里、青岛联合-。视界等多位业界大咖。进行了精彩的交流探讨。
  全曼午表示。对。于☆。旅游住宿产品来说○。除了如。何提升?#20998;?#21644;。服务。投-。资回报也一直。是投…。资方。、运营方□。等关注的焦点。而影响投。资回报的因…。素较。多。如。前期的房源选址与。风格设计•、合。作方。的选择及•。合。作模式以●。及◇。日常运营中尤为。重要的流量支持与。运营能力等。
  受理件内容◆:你好。想咨询下银?#21491;宦访?#26085;世纪花园小学学区划分在。哪里?之前是划分在。磬云路雪枫小学•。今年会划分到•。银河四路小学么◁?
  2019年7月3号在。湖南省郴州市永兴县鲤鱼塘镇因=。停电。供电所管。理人员消极工作导□。致烟农损失几房中部烟。损失价格上几万元。烟农跟。他反应●。他?#36141;?#22823;的气跟。烟农在。哪里争吵。更是直。接跟。烟农说顺便他们怎么投。诉。我今天在。这里就。想?#30465;?#19979;国家给。他们发工资。烟农给•。他们缴税。他们就◆。是这样对◆。待百?#31456;稹?br />   在◆。谈到。旅游住宿投。资的转变时。全曼午称。过去△。这些年▽。传统酒店的物业租期动辄10年15年。在。当△。前的市场环境下◇。租期如。此之长的物业越来?#32564;?。在。物业租期变短情况下。想要实现优质的房源?#20998;?#21644;。理想的投•。资回报。则对。运营方。提出了更高的挑战。但是旅游住宿产品最基本的是要保障用。户良好的入住体验•。因。此房源?#20998;?#30340;优化和•。日常的专业化运营=。依然必不可少。并需要不断打。磨提升。
  据全曼午介绍。经过年初的品牌升级之后。有家美宿目前专注于。分散式城市民宿、集中式酒店公寓两条不同。形态的产品线=。并在。探索如。何通过科技化、高效?#30465;鰲?#30340;运营管。理。创新产品设计、提升?#20998;?#26381;务。在■。蕲春租房5年到。8年的租期条件下。实现理想的投。资回报。
  作为△。蕲春租房携程旗下的民宿连•。锁品牌★。自。2018年4月成立以。来。有家美宿便拥有来自。携程•、途家◆、去。哪儿、同。程艺龙、58赶集、蚂蚁短租等超80%的在=。线住宿市场流量资源。实现了其中大部分OTA平台酒店民宿频道。的直。连。。并打。通了Airbnb、?#36824;?#27665;宿等民宿平台全渠道。。
  在。过去▼。1年多的时间里。有家美宿建立起。优势突出的竞争壁垒。?#38469;?#26041;。面。有家美宿自◇。带互联网DNA属性。研发“无人民宿=”系统实现线上预订■、自。助入住。依托大数据测算实现房源的房价预测、动态定价。引入智能?#22836;?#36827;行智能?#30465;?#31572;与。自。动回复。围绕?#38469;?#39537;动实现民宿的科技化管=。理。
  与。此同▷。时▼。有家美宿在=。运营端实现了服务标准的统一输出▷、全链条的培训支持。有家采用。STEP服务质量标准管。控体系=。?#32321;?#26631;准服务的有效执■。行▪。提供店长管。家?#28909;?#21592;的管。理、营销技能培训。在。房源方。面提供专业改造设计方。案、工程监管。。打。造众多一线品牌商在。内的集采供应链◆。?#32321;?#20135;品?#20998;獅尅?#38477;低投。入成本。
  从▷。线上到◁。线下□、从▽。流量资源到▼。科技运营。有家美宿多方。面?#20013;?#21457;力…。实现了模式的快速复制与。运营服务标准的稳定输出。
  在。论坛交流过程中。全曼午提到▲。。有家美宿正在。按。照□。今年的战略规划。加快与。拥有丰富房源资源的房地产开发商以。及。景区目的地等机?#27807;?#21512;。作。并且在☆。积极推进集中式酒店公寓的项目落地。第一个集中式公寓产?#36820;?#31609;建接近?#37319;?#23558;。于◁。近期建成落地。返回搜狐。查看更多
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